Viitasaaren kaupunginhallitus käsittelee Viitasaaren lounaiselle alueelle suunnitellun Haukila-nimisen tuulipuiston kaavoitusta maanantain 2.9.2024 kokouksessaan. United Bankers Oy:n hankeyhtiö UBRE Wind Echo Ky on ehdottanut, että kaupunki käynnistää osayleiskaavan laatimisen siten, että rakennusluvat voidaan myöntää osayleiskaavan perusteella. Suunniteltu tuulipuisto sijoittuu Vuorilahden, Pyydysmäen ja Niinilahden väliselle alueelle.
Maanantaina kaupunginhallituksessa mahdollisesti tehtävä päätös kaavoituksen aloittamisesta ei kuitenkaan johda automaattisesti tuulivoimapuiston toteutumiseen. Kaavoitusprosessi on yksi osa maankäytön suunnittelua, jossa otetaan huomioon lukuisia eri aihekokonaisuuksia. Osana kaavoitusta on muun muassa eri tahojen kuuleminen, jolloin eri näkemykset tulevat huomioiduksi. Kaavoituksessa selvitetään hankkeen mahdollisuutta toteutua alueelle. Kaavoitusprosessin lopputulos voi olla kaavoitusaloitteen mukainen toteutus, pienempi toteutus tai se, että hanke ei etene toteutukseen.
Yhtiö suunnittelee Haukilan hankealueelle 7-10 tuulivoimalan rakentamista. Alue on noin 11,5 kilometriä keskustaajamasta lounaaseen. Hankealueen suunnittelussa on huomioitu vähintään 1,5 kilometrin etäisyys asutukseen. Tuulivoimaloiden sijoitusalue rajautuu Viitasaaren ja Kannonkosken väliseen rajaan niin, että voimalat ovat Viitasaaren puolella ja kaava-alue hieman myös Kannonkosken puolella.
Teksti jatkuu kartan jälkeen
Yhtiö on saanut Puolustusvoimilta myönteisen lausunnon voimaloille, joiden enimmäiskorkeus on 300 metriä. Enimmäiskorkeus pitää sisällään tuulivoimalan siiven ääriasennossa torneineen. Roottorin halkaisija on 200 metriä ja voimalan napakorkeus on 200 metriä. Suunnitelmien mukaan yhden voimalan nimellisteho on 6-10 MW ja koko hankkeen nimellisteho siten noin 42-70 MW.
Viitasaarella kaupunginhallitus päättää kaavojen laatimisesta, vireillepanosta ja muuttamisen vireillepanosta. Viitasaarella on laadittu tuulivoimahankkeita paikkakunnalle suunnitteleville tahoille yleiset periaatelinjaukset. Linjaukset tarjoavat kaikille toimijoille yhdenmukaiset ohjeet toiminnasta ennen kaavoitusalueen käsittelyä sekä edellytykset kaavoituksen käynnistämiseksi. Kaupunginhallituksen päätöksenteossa arvioidaan esimerkiksi näiden periaatepäätöksen mukaisten edellytysten täyttymistä.
Suunnitellun investoinnin arvo on suuruudeltaan 10 voimalan hankkeessa noin 72-150 miljoonaa euroa riippuen voimaloiden tehosta. Jos kiinteistövero asetetaan korkeimmalle tasolle, yhdestä voimalasta kertyy kaupungille jopa 400 000 euron tulot voimalan elinkaaren aikana. Voimaloista maksetaan kiinteistöveroa, kun niiden rakennustyö on aloitettu. Verotusarvo vastaa voimalan valmiusasteen osuutta jälleenhankinta-arvosta.
Suunniteltu tuulipuisto sijoittuu yritysten, yksityisten ja Metsähallituksen omistuksessa oleville maa-alueille. Hankeyhtiö on tarjonnut alueen kaikille maanomistajille vuokrasopimusta, joista osa on jo tehty.
Kaupunginhallituksen päätösehdotuksessa esitetään edellytyksenä, että sähköverkon siirtolinjojen osalta hanketoimija solmii maanomistajien kanssa erilliset maankäyttösopimukset kaavoitettavan alueen ulkopuolisista maa-alueista ja maksaa kokonaiskorvauksena vähintään 1 €/m². Esiteyksen mukaan erikseen sovittaessa toissijaisena vaihtoehtona voidaan käyttää lunastusmenettelyä. Suunnitellusta alueesta noin 1,5 kilometrin päässä kulkee olemassaoleva sähkönsiirtolinja.
Kaavoituksesta, siihen liittyvistä ympäristöselvityksistä ja ympäristövaikutusten arvioinnista aiheutuvista kuluista tulee vastaamaan UBRE Wind Echo Ky, jos prosessi käynnistetään. Osayleiskaavoituksen laatii ulkopuolinen kaavakonsultti, jonka kaupunki hyväksyy hankeyhtiön esityksestä.
Kaavoituksen eteneminen ja aikataulu määräytyy prosessissa esiin tulevien seikkojen perusteella. Jos kaavoitus aloitetaan vuoden 2024 aikana, alustavan aikataulun mukaan ensimmäiset kaavaluonnokset asetettaisiin julkisesti nähtäville 2026 ja kaavaehdotukset keväällä 2027. Yhtiön tavoiteaikataulun mukaisesti kaava hyväksyttäisiin syksyllä 2027, jonka jälkeen haetaan rakennuslupia. Rakentaminen tapahtuisi 2028-2029, ja sähköntuotanto alkaisi arviolta 2029-2030.
Viitasaaren verkkosivuilla Tuulivoima-sivu, johon kootaan tuulivoimaa koskevia tiedotteita ja muuta materiaalia. Koostesivu on toteutettu, jotta vakituisilla ja vapaa-ajan asukkailla sekä muilla asiasta kiinnostuneilla on mahdollisuus tutustua aineistoihin ja seurata päätöksentekoa. Mahdollisesta kaavoituksesta tullaan tiedottamaan eri kanavissa, esimerkiksi paikallislehdessä.
Tuulipuistosuunnitelmista on kerrottu jo aiemmin kaupungin toimesta, vaikka niihin liittyvät päätökset eivät ole vielä olleet kaupungin toimielinten käsittelyssä. Kaupunki tiedotti kesäkuussa 2024, että United Bankers suunnittelee Haukilan tuulipuistoa. Tuulivoimapuiston suunnitelmia esiteltiin luottamushenkilöille ja johtaville viranhaltijoille toukokuun 2024 lopulla.